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Appartement T2 avec terrasse dans une petite copropriété au centre ville de Hyères en face du casino de jeux

Hyères (83400)
Réf : 4511/25

Hyères plein centre ville en face du Casino de jeux, Appartement de type T2 exposé au Sud dans une petite copropriété à taille humaine sans aucuns travaux.

Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée entièrement équipée ; il est baigné de lumière de part son exposition Sud. Une chambre avec placard ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 10 m² au calme. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Climatisation, double vitrage.

Idéal investissement locatif ( CA de 8000€ à l'année ) ou premier achat. Copropriété sans aucuns travaux (isolation toiture ok , cage d'escalier 2022). Un petit cocon au centre ville de Hyères avec accès aux commerces à pied et le parking du casino en face.

Charges annuelles 578€/AN : eau froide , syndic, assurance immeuble.

Prix du bien 139 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 25,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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