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Exclusif

Appartement T4 de 135 m² avec jardin de 200 m², VUE MER, garage et parking, centre ville à pied

Hyères (83400)

Réf : 4425/24

Hyères centre ville dans une résidence fermée de standing, très bel appartement de type T4 de 135 m² habitables offrant une très belle vue mer juqu'à Porquerolles. Dès l'entrée, un grand séjour de 38 m² avec de larges baies vitrées donne sur une loggia et accès à la terrasse avec, dans le prolongement, son jardin privatif de 200 m². Cuisine séparée. 3 belles chambres dont une de 21 m² en suite avec salle de bains privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau. Cellier pour le rangement. Parking privatif, Garage.

Cette résidence se distingue par son côté intimiste de 5 copropriétaires mais aussi par son calme et son accès au centre ville à pied.

Copro de 5 lots charges annuelles 3000€/AN : eau froide+ syndic+ espaces verts .

Prix du bien 600 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1997

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 395 €

Bilans énergétiques

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