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Villa de plain pied de 107m² avec terrain arboré de 380 m² au coeur de la Capte sans vis à vis

Hyères (83400)
Réf : LA CAPTE

La Capte, en plein coeur du "Petit Cap Ferret Hyérois " à l'abri des regards et accessible à la plage à pied, venez découvrir cette villa de plain pied de 107m² offrant une situation idéale sans vis à vis et exposée plein Sud.

Dès l'entrée vous trouverez un vaste séjour salon baigné par la lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit dessert deux chambres, et une autre chambre de plus de 20 m² pouvant accueillir une suite parentale. Une salle d'eau, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire un étage et doubler la surface, ou bien faire l'achat de ce bien uniquement sur son bail emphytéotique jusqu'en 2028 au prix de 670 000€ .

Le prix proposé comporte l'achat de la pleine propriété du terrain et de la maison .

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 315 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1958
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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