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Villa d'architecte de 340 m² avec vue mer et son parc arboré de 5540 m²

Hyères (83400)
Réf : 4198/23

Hyères dans un secteur résidentiel non loin du centre ville, villa d'architecte d'une surface habitable de 340 m² offrant une très belle vue mer sans vis à vis avec son parc entièrement paysager à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, un vaste séjour de 71 m² avec sa rotonde et dans le prolongement une terrasse avec en toile de fond la vue mer. Une cuisine séparée de 37 m² entièrement équipée ouverte sur le jardin et la terrasse ainsiqu'un patio qui vous permettra de prolonger vos diners. Une suite parentale de 41 m² avec salle de bains et douche. Une rotonde vous permettra d'accéder à 3 autres chambres avec salle d'eau et bureau et accès au jardin.L'espace de vie extérieur sans aucun vis à vis est entièrement arboré de nombreuses varitétés de plantes aux essences méditérranéennes qui rendent cette propriété insoupçonnable et hors du commun. Un espace piscine en hauteur vous laissera apprécier son couloir de nage de 25 métres de longueur avec de larges terrasses en bois et son promomtoire avec une vue sur la mer.

L'emplacement et les prestations de cette propriété font d'elle un bien unique sur le secteur.

Visite Virtuelle et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 2 495 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 5 544 m²
Surface loi Carrez (m²) 304 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue VUE MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 456 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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