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Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Villa T5 de 135 m² habitables proche centre ville et école au calme exposée au Sud

Hyères (83400)
Réf : 4434/24

Hyères Ouest proche centre ville, coup de coeur pour cette ancienne longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, au calme en impasse. Dès l'entrée un grand espace de vie qui se compose d'une partie salon séjour de 33 m² et dans le prolongement un espace cuisine US avec coin repas de 35 m². A l'étage 3 belles chambres dont une en suite privative avec salle d'eau et accès au jardin. Les deux autres chambres bénéificient d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine avec vide sur séjour peut convenir pour une chambre d'appoint si nécéssaire.

L'espace jardin de 293 m² est entièrement desservi par l'ensemble des pièces à vivre et propose une belle terrasse, de nombreux espaces pour déjeuner. Vous y trouverez aussi une belle cuisine d'été, un coin nuit avec salle d'eau et WC. La maison bénficie de nombreux rangements et pour couronner le tout, un espace hammam.

Cette villa se distingue par son emplacement proche du centre ville à pied et aussi des écoles. Sa situation en impasse lui confère un calme absolu.

Prix du bien 530 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 293 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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