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Villa 6 pièces de 155m² avec terrain de 310 m² à 300 mètres de la mer à pieds

Hyères (83400)
Réf : 4196/23

Hyères dans le secteur recherché de L'Ayguade, à 300 mètres de la mer et du village ,Vous trouverez cette villa entiérement rénovée avec des prestations de qualité, actuellement divisée en 4 appartements d'une surface de 155 m².

Au rez de jardin : un appartement T3 de 87 m² comprenant: séjour / salon/ cuisine équipée de 55 m² donnant sur terrasse et jardin, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, possibilité d'une deuxième chambre, buanderie, wc, cellier. Exposition Est / ouest traversant.

A l'étage: 3 studios indépendants de 21 m² meublés avec terrasses.

la maison est équipée de climatisation pour chaque bien.

Vous pouvez joindre l'utile et l'agréable en occupant une partie de la maison et en louant le reste, trés bonne rentabilité

Terrain de 310 m² en TOUTE PROPRIETE.

honoraires d'agence Inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 050 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 310 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier ayguade
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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