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Villa individuelle de 144 m² à 900 mètres de la mer

Hyères (83400)
Réf : 4794/26

Hyères secteur de l'Aygaude à quelques mètres de la mer à pied, villa individuelle de 144 m² sur deux niveaux.

Cette propriété offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.

Elle se compose d'un appartement de type T3 en duplex de 80 m². Un appartement de type studio de 23 m² , un appartement T1 mezzanine de 28 m² et un appartement T2 de 29 m². Cette maison se situe à deux cent mètres de la mer à pieds et il est possible aisément de re modeler l'intérieur. Les plages sont accéssible à pieds

Bail emphytéotique jusqu'en 2054. Possibilité de racheter le bail .

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Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 144,76 m²
surface terrain 256 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,76 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Quartier ayguade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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