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Villa de 250 m² au coeur des vignes avec jardin de 9600 m² et piscine

Cuers (83390)

Réf : 4216/23

Cuers propriété de 250 m² habitables au coeur des vignes exposée au sud.

L'accès à la propriété se fait par une grande allée au milieu des vignes. La batisse de 250 m² habitables offre un très bel espace de vie avec un salon de 40 m² avec cheminée et dans son prolongement une salle à manger avec sa cuisine Mobalpa ouverte sur les extérieurs.

Les 3 chambres à l'étage, dont une avec dressing, ont toutes une salle d'eau ou salle de bains, la 4 ème se trouve dans les combles.

Les espaces extérieurs sont très bien répartis avec un bel espace piscine et son pool house et le jacuzzi dans le prolongement. Un autre espace sous les platanes abrite un bassin en pierres d'origine. Pour les invités un studio de 20 m² se trouve derrière la maison.

Terrain arboré de 9600 m² qui se partage pour moitié entre les vignes et les platanes qui abritent la maison et ses annexes.

Garage de 30 m²

Cette propriété conviendra pour de grandes familles ou bien pour l'organisation d'événements.

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 295 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 9 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1845

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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