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Hyères (83400)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130.76 m²

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Balcon
520 000 €
Réf 4464/24

Hyères hyper Centre, un vrai coup de coeur pour cet appartement hausmannien, intégralement rénové, de 130 m², exposé plein Sud, dans une petite copropriété intimiste.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa hauteur sous plafond ; vous accéderez à un espace vie de 44 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée. L'espace vie ouvre sur un extérieur au calme et plein Sud. Les espaces nuit sont composés d'un long dégagement qui dessert 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative ; les 3 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau avec WC.Garage

Les volumes et les prestations de cet appartement font de lui un bien de caractère sans aucuns travaux. Une cave est également disponible.

Copro de 3 lots charges annuelles 120€/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130,76 m²
  • carrez 130,76 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.30 m²
  • chambre 18.31 m²
  • chambre
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 14.03 m²
  • entrée 15.38 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 150 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 498 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 10 €

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