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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
Ascenseur
150 000 €
Réf 4728/25

HYERES, HYPER-CENTRE, sur la plus belle avenue de la ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 40m2, idéalement situé en étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, l'appartement offre un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle clarté, ainsi que d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée d'une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville de Hyères.

Autre atout majeur: Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété, permettant d'envisager également l'utilisation de l'appartement comme un local professionnel ou cabinet.

Cet appartement T2 grace à son emplacement central et à sa configuration, constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant, un investisseur immobilier ou encore un professionnel souhaitant installer son activité en hyper-centre.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Copropriété de 42 lots - Charges copro : 55 euros/ mois (comprenant parties communes, le syndic,ascenseur).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 39,39 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • exposition Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15.68 m²
  • chambre 9.37 m²
  • chambre 7.43 m²
  • salle d'eau 3.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 660 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 954 €

Autour du bien

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