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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

2
Balcon
Ascenseur
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Réf 4739/25

Hyeres en hyper centre ville ,au sein d’une élégante copropriété intimiste de seulement sept lots, découvrez ce duplex unique, situé en avant-dernier étage avec ascenseur.

Développant 116 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et son exposition plein sud.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 40 m², sublimée par une grande hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace vers un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Ce niveau propose également deux chambres confortables et une élégante salle d’eau.

À l’étage, le charme opère de nouveau avec un grand salon ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent harmonieusement ce niveau.

Chaque détail de ce duplex a été pensé pour offrir confort, espace et lumière. Sa configuration, ses prestations et son emplacement en font un bien rare sur le marché.

copros de 7 lots charges: 2100€/AN honotraires à charges vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 88 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • quartier centre ville

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8 et 12
  • Nombre de lots 7
  • Quote part annuelle des charges 2 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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