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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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Ascenseur
630 000 €
Réf 4816/26 bis

Située dans une résidence élégante et sécurisée avec ascenseur , ce magnifique appartement duplex de 108 m² offre de beaux volumes et un confort de vie rare au centre ville de Hyères .

Dès l'entrée, découvrez un vaste salon séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une agréable et large térrasse où détente et intimité se conjuguent . Dans le prolongement du salon, une belle cuisine séparée et équipée dispose d'un cellier pour le rangement . L'espace nuit de plain pied se compose d'un véritable espace séparé composé d'une grande chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé .

A l'étage, un bel escalier dessert un dégagement qui ouvre sur deux chambres et une salle de bains avec wc séparé .

Cet appartement dispose de belles prestations située au sein d' une petite copropriété intimiste de standing, au coeur du centre ville de hyères les palmiers. Il se compléte d'un garage en sous sol et d'une belle exposition sud ouest avec une vue dégagée.

Copro de 6 lots d'habtation . Charges annuelles 1928€/AN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 11.30 m²
  • cellier 2.70 m²
  • chambre 16.40 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • WC 2.30 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 8.50 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • terrasse 10.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 1 920 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

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