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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 148.64 m²

2
Ascenseur
1
625 000 €
Réf 4828/26

Coup de coeur assuré;decouvrez ce magnifique T4 de 147 m2,situé au dernier étage,au coeur du centre ville de Hyeres,un bien rare qui allie volume,luminosité et prestations haut de gamme.

Vous serez immediatement séduit par ses trés beaux espaces de vie et sa double exposition,offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'accés direct par ascenseur privatif dans l'appartement apporte un confort et exclusivité incomparables.

L'appartement se compose d'une spacieuse piece de vie  de 61 m2 aux volumes genereux,une cuisine neuve de 17m2 moderne et fonctionelle,3 grandes chambres de 17,17 et 14m2,dont une en suite parentale tout confort,deux terrasses de 6 m2 pour profiter des exterieurs,une vue dégagée sur la ville sans vis a vis.

Entierement rénové avec gout,prestations contemporaines et soignées,climatisation reversible.

Un grand garage de 19 m2 accessible par ascenseur compléte ce bien d'exeption qui vous permet de profiter de toute les commodités a pied,un bien rare alliant confort et situation idéale a visiter sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148,64 m²
  • carrez 146,64 m²
  • séjour 61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue VILLE
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 61 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 15 m²
  • cuisine 16.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17/18/19/20/195
  • Nombre de lots 307
  • Quote part annuelle des charges 350 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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