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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

1
1
Balcon
945 000 €
Réf 4859/26

Hyères centre-ville, superbe appartement T4 d'exception de 134m² habitables, situé en dernier étage avec ascenseur et de nombreuses terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu mer.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Hyères à proximité immédiate des commerces , ce magnifique appartement T4 vous séduira par ses prestations et sa situation privilégiée et son cadre de vie rare en plein centre ville .

Des l'entrée vous serez séduit par ce vaste salon séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon et une terrasse offrant différentes vues du centre ville et jusqu'a la mer . Dans le prolongement du salon une tres grande cuisine équipée et aménagée de 35 m² avec coin repas compléte la partie vie et ouvre sur une large terrasse à ciel ouvert de 35m2 avec une exposition sud ouest pour profiter du soleil couchant avec vos amis .

Une suite parentale de 21m² avec salle d'eau ainsiqu'une deuxième chambre complètent la partie nuit et se réjoignent sur cette belle terrasse.

Un escalier intérieur accède à la partie supérieur et ouvre sur un espace bureau ainsi qu'une 3 eme chambre avec accés à sa tropézienne plein sud avec en toile fond la mer . Une buanderie et une salle de bains ainsi deux terrasses de 15m² compléte la partie du haut

La situation et ses prestations de qualité comme le double vitrage ,la climatisation gainable , les finitions soignées, sa situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le marché .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44 m²
  • cuisine 35 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 9.64 m²
  • chambre
  • terrasse
  • chambre
  • buanderie
  • bureau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 37
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 2 988 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 246 €
Taxe foncière annuelle 2 749 €

Autour du bien

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