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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 106.58 m²

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Ascenseur
832 000 €
Réf 4898/26

Hyères dans une résidence de grand standing offrant toutes les prestations d'une résidence récente , cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie unique alliant espace luminosité et prestations haut de gamme .

Des l'entrée vous serez séduits par l'immense séjour de 53 m² , véritable coeur de vie de l'appartement . Cette pièce de réception généreuse s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionelle de 66m² offrant une vue dégagée et un espace e de vie idéal dans le prolongemnt du salon pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis . La cuisine  équipée  s"intègre parfaitement a l'espace de vie du salon .

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses à savoir  : 

Une suite parentale de de 22 m² avec dressing et salle d'eau , et une deuxième chambre de 18 m² parfaite avec une salle de bains et wc à coté . Cet appartement offre de tres belles prestations comme la climatisation gainbale pour un confort thermique optimal toute la saison  , tres belles prestations  et finitions soignées .

Grand garage double en sous sol et pour les amateurs de voitures deux autres garages peuvent etres vendus en SUS .

Ce bien d'exception avec sa terrasse est une opportunité rare sur le marché compte tenu de sa localisation et des prestations . 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,58 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 53 m²
  • salle de bain 3.2 m²
  • salle de bain 4.8 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 18.4 m²
  • terrasse 66 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 25 m² m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Nombre de lots 140
  • Quote part annuelle des charges 3 384 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 832 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Autour du bien

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