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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

1
Ascenseur
1
420 000 €
Réf 4925/26

HYERES, en hyper-centre, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type T3 de 63m2, situé au sein d'une résidence de standing de 2018, bénéficiant des dernières prestations de confort, et accès PMR.

Cet appartement vous séduira pas sa situation idéale, ses volumes bien pensés et son calme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, prolongée d'un espace cuisine aménagée et équipée. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse de près de 14m2, ornée d'une pergola bioclimatique, veritable espace de vie supplémentaire, à profiter en toute saison!

L'espace nuit se compose deux chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un dressing, et autres rangements. Un wc indépendant complète l'agencement.

L'appartement dispose du double vitrage, volets roulants electriques, climatisation. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative en sous-sol, une cave.

Un bien rare, idéalement situé au pied de toutes les commodités, des commerces et transports du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 22,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue cour et mer
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.25 m²
  • cuisine 6.31 m²
  • chambre 9.09 m²
  • chambre 12 m²
  • dressing 2.28 m²
  • terrasse 13.73 m²
  • salon/sejour 22.2 m²
  • cuisine 6.08 m²
  • chambre 12.31 m²
  • chambre 9.26 m²
  • salle d'eau 5.3 m²
  • dressing 2.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 140
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Charges 133 €

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