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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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449 000 €
Réf 4948/26

Hyères sur les hauteurs du centre ville dans une résidence de standing recherchée, ici tout réunit le confort d'un grand logement, la sérénité d'un cadre résidentiel et le plaisir exclusif d'une piscine et d'un tennis.

L'appartement vous séduira par son salon séjour de 33m² lumineux et son ouverture sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif, un espace extérieur rare et sans vis à vis avec une vue dégagée. La cuisine séparée aménagée et équipée ouvre également sur l'extérieur. En complément une grande buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc séparé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre de 12m² ouvrant sur une terrasse de 8m² avec vue dégagée. Dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé.

Cet appartement est idéalement situé dans un environnement sécurisant bénéficiant d'une très belle vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité du centre ville.

Parking privatif, GARAGE EN SUS.

Charges 350/MOIS comprenant : eau froide + gardien + espaces verts + piscine + tennis + syndic.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 106,42 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée petit aperçu mer de coté
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 11.45 m²
  • salle de bain 6.46 m²
  • buanderie 6.46 m²

Etage 1

  • salle de bain 8.48 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 47
  • Nombre de lots 168
  • Quote part annuelle des charges 4 280 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 366 €

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