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Hyères (83400)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.26 m²

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Réf 4800/26

Hyeres en centre ville  Situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots,  appartement de type 3 d'une  surface de 63 m² et séduit par son charme de l’ancien et son cadre de vie privilégié.

il se compose d'une entrée , sejour dannant accès a un jardin privatif de 100m² exposé plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, cuisine separée, deux chambres , wc séparée , salle de bain 


Installé dans une maison de caractère réhabilitée en copropriété, l’appartement conserve de belles hauteurs sous plafond, apportant volume et luminosité.  le remplacement du double vitrage et une électricité entièrement refaite ainsi que toutes les parties comunes

Les annexes viennent compléter ce bien :
    •    Un garage
    •    Deux caves représentant environ 10 m²

L’environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre maison et appartement, parfait pour les amateurs de charme et de tranquillité
 
copros de 3 lots honoraires inclus a charges vendeur 
 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,26 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.43 m²
  • chambre 10.67 m²
  • cuisine 12.37 m²
  • salon/sejour 17.33 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle de bain 4.36 m²
  • entrée 6.84 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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