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Hyères (83400)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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430 m²
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Réf 4062/22

Hyères hyper centre, maison bourgeoise avec beaucoup de charme de 122 m² exposée au sud avec jardin arboré de 430 m² et garage. Elle se compose d'une entrée avec cuisine séparée et bureau dans le prolongement. Salon avec cheminée, dégagement donnant sur wc et salle d'eau avec chambre de plain pied de 22 m² ou pouvant être transformé en grand salon séjour. A l'étage 2 belles chambres de 15 et 16 m² et bureau de 8.94 m². Salle de bains, wc séparé. Grand garage de 23 m². Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Double vitrage, beaucoup de cachet, centre ville à pied. Expo sud. Prévoir travaux de rafraichissements.

Visite virtuelle sur notre site internet www.lagencehyeres.com

Honoraires charge acquéreur : 639600€ FAI dont 4% d'honoriares à charge acquéreur .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 430 m²
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • quartier centre ville
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 18 m²
  • cuisine 11.7 m²
  • chambre 8.28 m²
  • chambre 22.5 m²
  • salle d'eau 1.35 m²
  • WC 1.49 m²
  • chambre 15.04 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 6.09 m²
  • chambre 8.40 m²
  • garage 23.72 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 758 €

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