+6
Hyères (83400)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

2
293 m²
Nous consulter
Réf 4434/24

Hyères Ouest proche centre ville, coup de coeur pour cette ancienne longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, au calme en impasse. Dès l'entrée un grand espace de vie qui se compose d'une partie salon séjour de 33 m² et dans le prolongement un espace cuisine US avec coin repas de 35 m². A l'étage 3 belles chambres dont une en suite privative avec salle d'eau et accès au jardin. Les deux autres chambres bénéificient d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine avec vide sur séjour peut convenir pour une chambre d'appoint si nécéssaire.

L'espace jardin de 293 m² est entièrement desservi par l'ensemble des pièces à vivre et propose une belle terrasse, de nombreux espaces pour déjeuner. Vous y trouverez aussi une belle cuisine d'été, un coin nuit avec salle d'eau et WC. La maison bénficie de nombreux rangements et pour couronner le tout, un espace hammam.

Cette villa se distingue par son emplacement proche du centre ville à pied et aussi des écoles. Sa situation en impasse lui confère un calme absolu.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 293 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • chambre 35 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11.62 m²
  • mezzanine 6 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
L'agence Agence