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Hyères (83400)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

Name: Villa 4pièce(s) 3chambre(s) 158 m² Hyères (83400)
Brand: L'agence
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

750 m²

945 000 €

Réf 4609/25

HYERES, CENTRE VILLE A PIEDS, RARE! MAISON D'ARCHITECTE NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE DE 158M2 HABITABLES ENV. (+ buanderie, cave et abri voiture), VOUS SEREZ SEDUITS PAR SON TRES BEL ESPACE DE VIE AVEC UN SEJOUR SALON DE 60M2 ENV.+ LA CUISINE DE 12M2 OUVRANT SUR UNE TERRASSE SUD COUVERTE, SUITE PARENTALE, LA VILLA EST TRES LUMINEUSE ET OFFRE UNE PISCINE TRADITIONNELLE AVEC DES ESPACES DE DETENTE SANS VIS A VIS. EN ETAGE (plan inversé) 2 AUTRES CHAMBRES AVEC CHACUNE SA PIECE D'EAU ET PLACARDS, PLUS UN BUREAU POUVANT DEVENIR UNE 4EME CHAMBRE. AU CALME ABSOLU A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE, ENVIRONNEMENT TRES RESIDENTIEL, véritable coup de coeur! Bel espace de stationnements pour plusieurs voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 750 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1997
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue verdure et chateau de Hyères
arboré
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 60 m²
chambre 12.5 m²
cuisine 12 m²
chambre 12.60 m²
chambre 20 m²
bureau 13 m²
abri voiture 23.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 200 €

L'agence

09 82 59 15 36

contactlagencehyeres@gmail.com

6, Avenue du Docteur Jean Jacques Perron 83400 Hyères

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