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Hyères (83400)

Villa 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.23 m²

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115 m²
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Réf 4698/25

Hyères centre ville, à l'abri des regards indiscrets, dans un secteur résidentiel de Hyères chargé d'histoire, Villa de type T2/3 intégralement rénovée par un architecte, avec de superbes prestations et un jardin de 115m² sans vis à vis.

Dès l'entrée vous accéderez à un espace salon séjour de 21 m² avec, dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie offre de très beaux volumes et en prime une vue mer. Chambre en mezzanine, grand dressing de 10 m² avec salle d'eau privative (poss de 2ème chambre) . WC séparé.

Son jardin de 115 m² est composé de différents espaces, avec différentes ambiances, lieux de vie et de calme dans la verdure, au calme.

Le terme "Pépite " définit ce bien tant par sa parfaite rénovation que par ses prestations et sa situation unique au centre ville de Hyères.

Copro de 79 lots principaux . Charges annuelles 480€/AN : eau froide, syndic, espaces verts

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,23 m²
  • carrez 31,78 m²
  • terrain 115 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et jardin
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.6 m²
  • salle d'eau 9.03 m²
  • chambre 10.45 m²
  • WC
  • jardin 115 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 79
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 852 €

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