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Hyères (83400)

Villa 13 pièce(s) 8 chambre(s) 325 m²

2
1
1438 m²
890 000 €
Réf 4746/25

A quelques minutes à pied du centre ville de Hyères, grande villa avec sa vue dégagée sur la ville de 325m² avec piscine sur 1485 m² de terrain.

Elle se compose de plain pied d'un grand séjour de 45 m² donnant sur la grande terrasse de 60m² avec sa belle vue sur les collines, un coin repas de 23m², une cuisine séparée, trois chambres avec une salle de bain ; à l'étage un salon TV, trois chambres avec une salle d'eau.

En souplex donnant sur la piscine un T3 de 60m², relié à l'appartement, permettant de loger la famille ou dégager un revenu locatif.

Prévoir travaux de remise au goût du jour, beaux matériaux de base.

Bien rare sur le secteur par sa belle surface et ses volumes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 325 m²
  • terrain 1 438 m²
  • séjour 45 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue degagée et ville
  • terrasse
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48 m²
  • chambre 20 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 13 m²

Etage 1

  • salon/sejour 41 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 10.25 m²

Etage -1

  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 890 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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