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La Garde (83130)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 231 m²

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3945 m²
1 995 000 €
Réf 4799/26

20MNS DE HYERES, PROPRIETE SITUEE A 500M DE LA MER, qui se compose d'une maison principale de 231m2 et d'une maison d'amis de 31m2 env.Construite dans les années 1900, le bâtiment principal se compose de plusieurs pièces de vie exposées à la luminosité d'une belle exposition au SUD. Salon prolongé de la salle à manger avec une hauteur de plus de 3M, une cheminée en marbre, puis une vaste cuisine, également sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau/wc, ainsi qu'une véranda (2004), à l'étage 3 autres chambres et un bureau, 2 salles de bains. La maison d'amis offre quand à elle une pièce de vie, une chambre indépendante avec une cheminée en marbre, une salle d'eau et un wc.Le terrain de 3945m2 offre différents espaces séparés par des murets en pierre, terrain de tennis (10ans), piscine de 9Mpar4M, en zone constructible Uep permettant d'envisager de bâtir uniquement des maisons. Dépendances (chaufferie, local piscine, buanderie, et grand garage avec plus de 4M de hauteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 231 m²
  • carrez 231 m²
  • terrain 3 945 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue verdure

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €
Prix net vendeur 1 920 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 5 217 €

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