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La Valette-du-Var (83160)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 207 m²

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1635 m²
1 180 000 €
Réf 4753/25

LA VALETTE DU VAR, ACCES RAPIDE COMMODITES ET AXES ROUTIERS, dans un environnement trés résidentiel et convoité, Magnifique propriété, à l'architecture ouverte sur les extérieurs sans aucun vis-a-vis. D'une surface de + de 205m2 habitables, la villa vous acceuille avec une belle entrée qui dessert ensuite le salon-séjour baigné de lumère, à la fois traversant,et offrant un coin cheminée des plus appréciable. Sur le même niveau une superbe cuisine aménagée qui ouvre sur une terrasse couverte/pool house, puis une suite parentale avec dressing, et une 2ème chambre avec sa salle d'eau et des placards également. Ce niveau est complété par une buanderie, un espace sauna. A l'étage: deux belles chambres (21m2 et 25m2 env.) chacune avec sa salle d'eau. A l'extérieur la villa dévoile un terrain plat de 1 635m2, entièrement paysagé et alimenté par un forage, accueillant plusieurs espaces aménagés dont une piscine accompagnée d'une zone ensoleillée parfaite pour se détendre, sans oublier le coin barbecue des plus convivial. Un garage + abri voiture - une vaste aire de stationnements et une cave viennent compléter cette propriété familiale, qui se distingue résolument par ses prestations de qualité et sa situation recherchée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207 m²
  • carrez 204,81 m²
  • terrain 1 635 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 25 m²
  • salon/sejour 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 375 €

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