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Néoules (83136)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 255 m²

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2500 m²
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Réf 4173/22

Néoules au coeur de la Provence Verte à 30 minutes de la mer , superbe maison d'architecte entièrement de plain pied de 255m² avec un jardin arboré de 2500m² au calme sans vis à vis .

Dès l'entrée un vaste salon salle à manger de 80 m² baigné de lumière, avec de larges baies vitrées, ouvre sur l'ensemble du jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Les pièces principales donnent toutes sur des terrasses. Une galerie dessert 3 chambres en suite dont la suite principale de 25 m² avec salle d'eau et dressing. Les 2 autres chambres bénéficient également de leurs salles d'eau avec WC et mezzanine. Une dépendance rattachée à la maison de type T2 complète l'ensemble de cette vaste maison de plain pied.

Le jardin entièrement clos abrite un garage double de 34 m². Piscine au sel avec dans le prolongement un pool house. Le jardin est entièrement arboré et sans vis à vis .

Cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité : galandage, chauffage au sol, panneaux solaires, prestations soignées.

Visite Virtuelle sur notre site internet : www.lagencehyeres.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 80 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 37 m²
  • piscine 8X4 m²
  • garage 34 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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