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Carqueiranne (83320)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

4
1467 m²
8
749 500 €
Réf 4535/25

RARE CARQUEIRANNE, véritable Coup de Coeur pour cette magnifique bastide datant du 18ème siècle, entièrement restaurée avec goût. Nichée dans un cadre campagne, tout en étant à 2 min. du village, la batisse allie l'authenticité des vieilles pierres et l'esprit contemporain avec ses espaces repensés. D'une surface habitable de 153 m², elle se compose au RDC d'un bel espace repas, avec cuisine américaine entièrement aménagée et îlot central, prolongé par un salon à l'esprit cocooning + coin bureau. LeRDC est complété par une 1ère chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie et de nombreux placards de rangements. L'étage accueille trois belles chambres : deux chambres avec salles d'eau privatives + une suite parentale avec salle d'eau - WC + espace dressing, un WC séparé. Les extérieux ont été entièrement réaménagés avec de vastes terrasses dallées situées au devant de la bastide, accueillant une pergola et coin barbebue, l'ensemble étant prolongé par la plage piscine (bassin 7 X3m), bénéficiant d'une exposition Sud. Cette propriété est entièrement cloturée et bénéficie d'un grand parking pour véhicules, afin d'accueillir votre famille et les amis, en toute quiétude, à seulement 2 min. du centre du village, ses écoles et commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • carrez 149,48 m²
  • terrain 1 467 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.23 m²
  • salle 13.33 m²
  • salon/sejour 17 m²

Etage 1

  • chambre 17.81 m²
  • chambre 12.42 m²
  • chambre 11.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 749 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 544 €

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