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Cuers (83390)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

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Balcon
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Réf 4310/23

Cuers au calme en impasse, non loin des axes autoroutiers, superbe appartement T4 transformé en T3 en dernier étage d'une résidence fermée. Il se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert d'un côté un séjour double de 27 m² avec vue dégagée ouvrant sur une terrasse de 7.60 m² et de l'autre côté une cuisine US aménagée et équipée donnant sur une loggia. Deux belles chambres avec placard. Wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cave, parking privatif dans la copropriété. Cet appartement est entiérement rénové du sol au plafond et donc ne demande qu'à recevoir ses futurs propriétaires. Possiblité de refaire un T4. Vue dégagée , expo Sud Ouest.

Copro de 32 lots charges annuelles : 1920€/AN : chauffage, espaces verts , assurance, syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 6.4 m²
  • entrée 9 m²
  • balcon 7.61 m²
  • loggia 8.70 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 11.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32
  • Nombre de lots 32
  • Quote part annuelle des charges 1 920 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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