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Cuers (83390)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 203.51 m²

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2954 m²
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Réf 4103/22

Cuers au calme en impasse, non loin du centre ville Magnifique Bastide exposée sud de 203m² offrant de très belles prestations. Vaste dégagement à l'entrée, ouvrant sur un salon séjour de 52m² avec cheminée. Cuisine séparée avec coin repas de 24 m² et cellier dans son prolongement. La partie vie de plain pied se termine par une belle suite parentale de 24 m² avec parquet massif et salle de bains. A l'étage un grand bureau de 17m² (pouvant accueillir une quatrième chambre) dessert une chambre de 14m² avec sa salle de bains de 8m² dans le prolongement. Une autre chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau complète l'ensemble. Toutes les pièces de vie ouvrent sur une large terrasse de 61 m² avec vue dégagée.

Côté extérieur le terrain de 2954 m² est entièrement arboré et sans vis à vis. Vous trouverez un epsace de plantations dans le prolongement du jardin et un espace pouvant accueillir une piscine ou un garage. Il reste une emprise de 60 m² qui vous permettra de faire une pisicne avec pool house ou une petite maison d'amis. Arrosage automatique, forage pour l'ensemble du jardin. Coté parking vous pourrez garer au minimum 6 voitures.

Cette bastide offre une vue et un calme assez rare non loin du centre ville de Cuers (10 minutes à pied).

Visite Virtuelle sur notre site internet : www.lagencehyeres.com

Honoraires charge vendeur inclus .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 203,51 m²
  • carrez 203,51 m²
  • terrain 2 954 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24.65 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 17.32 m²
  • salle de bain 8.78 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 25 m²
  • terrasse 61 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 3 650 €

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