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Maison de 390 m² sur un terrain plat de 2000 m² entre la mer et la ville, exposée plein Sud, au calme

Hyères (83400)

Réf : 4335/23

Hyères au calme en impasse, Villa de 390 m² sur un terrain de 2000m² entièrement arboré, avec piscine.

Cette propriété se distingue par une double habitation composée d'une part, d'une villa datant de 1879 et rénovée il y a 20 ans, comprenant 7 chambres avec 2 salles d'eau / salle de bains. La deuxième habitation se compose d'un vaste séjour cuisine de 53 m² ouvrant sur une belle terrasse et de 3 chambres avec 2 points d'eau.

Jardin entièrement arboré de 2000m² avec de larges terrasses et dans le prolongement une belle piscine de 4X10m. Un puits vous permettra d'entretenir ce beau jardin verdoyant.

Cette propriété est située non loin des plages de l'Almanarre et des commerces accessibles à pied. Sa situation lui confère un atout de taille pour l'exercice de chambres d'hôtes ou de gite, ou bien un rapprochement familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 280 000 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 390 m²

surface terrain 1 974 m²

Surface loi Carrez (m²) 389 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée Jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1879

Quartier almanarre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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