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Exclusif
Coup de coeur

Villa T4 face à la mer méditerranée

Hyères (83400)
Réf : 4420-14

Hyères situation EXCEPTIONELLE pour cette villa T4 de 79 m² habitables face à la mer méditérranée, offrant une superbe vue mer et une situation fantastique.

Cette maison se distingue par ses prestations et ses volumes. Dès l'entrée un vaste salon séjour de 37 m² avec sa cuisine aménagée et équipée offre un panorama sur la mer et les plages de l'Almanarre inégalable. La pièce de vie bénéficiant d'un très beau volume avec son plafond cathédrale, distribue deux chambres de plain pied avec une salle de bains et douche dans le prolongement. A l'étage espace nuit en mezzanine de 14 m² avec rangement.

Une fois sortie de la maison vous accéderez par quelques escaliers confidentiels à un endroit magique : une terrasse de 8 m² avec coin plancha et dans le prolongement une esplanade appartenant au domaine public martime duquel vous pourrez vous baigner dans la mer méditérranée ....

Vous l'aurez compris ce bien posséde un emplacement en 1ére Ligne, pour le reste une visite s'impose.

Honoraires charge vendeur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 950 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue SUR LA MER
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1901
Quartier almanarre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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