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Exclusif

Hyères Centre ville Appartement T3/4 de 103 m2 habitables en dernier étage avec combles

Hyères (83400)
Réf : *********

Hyères Centre ville, dans une des plus belles rues de la cité des palmiers, Appartement T3/4 de 103m², avec combles à aménager, type Hausmannien, au premier et dernier étage d'une petite copropriété

Dès l'entrée vous apprécierez la belle hauteur de plafond. Cette entrée dessert un séjour double de 30 m² et dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée. Un large dégagement conduit à deux chambres de 15 et 24 m² ouvrant toutes les deux sur un balcon filant de 8m² exposé au Sud, au calme. Une salle de bains, WC séparé et cellier complétent le rez de chaussée. Un escalier permet d'accéder aux combles de 67m², à aménager. L'appartement sera entièrement rénové - livraision fin 2024 - , seules les combles resteront à aménager selon vos besoins.

Pas de travaux de copro, façades faites il y a 6 mois, toiture faite il y a 6 ans. Une cave complète l'ensemble.

Charges de 560€/AN. Copro de 7 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 480 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Cour et rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 46 €

Bilans énergétiques

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