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Exclusif

Appartement de type T3 de 82 m² dans résidence avec ascenseur et parking privatif au centre ville de Hyeres

Hyères (83400)
Réf : 4534/25

Hyères centre ville , dans une résidence fraichement ravalée avec ascenseur et parking en sous sol , Appartement de Type T3 de 82.83 m² en deuxième étage avec ascenseur . Il se compose d'une belle entrée , un salon séjour et une cuisine séparée avec cellier . Dégagement avec placard , salle de bains wc séparé . 2 chambres dont une avec placard .Parking sous sol privatif et cave . Aucuns travaux de copropriété.

Locataire en place depuis le 20/09/2014 .Loyer de 960€/mois soit 790€/mois net propriétaire .Reste à charge propriétiare 61€/mois RENTABILITE DE 4.7% . Excellent investissement à court et long terme .

Charges 2900€/AN comprenant : eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur + syndic DONT 1200€ EN CHARGES LOCATIVE . COPRO de 29 LOTS PRINCIPAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 185 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 82,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 185 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 164 €
Taxe foncière annuelle 1 907 €

Bilans énergétiques

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