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Coup de coeur

Appartement T4 de 100 m² avec toit terrasse de 67 mé et parking privatif face à la mer

Hyères (83400)
Réf : 4153/22

Hyères, sublime appartement "face à la mer" de type T4 en dernier étage , entièrement rénové et offrant de très belles prestations; il se compose d'un vaste séjour avec cuisine us aménagée et équipée de 48 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m². Dégagement avec grande salle d'eau accessible par la suite parentale de 19 m² avec son dressing. 2 autres chambres, wc séparé. Au niveau supérieur un ROOFTOP de 57 m² avec jacuzzi vous offre une vue à 360 degrés. Prestations soignées (clim réversible, volets électriques et sans aucunes fausses notes. Bien d'exception de part son emplacement et sa vue. Un Parking privatif complète l'ensemble.

Bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2054/ Possibilité de rachat du bail ce qui améne à 1240 000€ FAI en pleine propriété

Viiste virtuelle sur notre site internet : www.lagencehyeres.com

Honoraires charge vendeur inclus . Copro de 5 lots charges annuelles 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 1 040 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 99,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue MER
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 040 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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