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APPARTEMENT T3 76m2 avec terrasse

Hyères (83400)
Réf : 4312-23

Hyères centre ville, dans un résidence recherchée pour sa proximité à pieds aux commerces et commodités, Très bel appartement lumineux de type T4 (transformé en T3) de 76m2, entièrement rénové. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest et situé au 3ème étage (avec ascenseur), il se compose d'une entrée, un espace salon/salle à manger de 29m2 ouvrant sur une terrasse de 9m2, exposée Est, à la vue dégagée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. Un dégagement dessert le coin nuit accueillant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, + petit coin lingerie /dressing. L'ensemble est complété par une cave + possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol. Très belle rénovation pour cet appartement lumineux, aux prestations soignées (climatisation - double vitrage).

Copro 125 lots (dont 66 lots d'habitation). Charges annuelles: 2800 euros / an (chauffage- syndic - assurance). Honoraires à charge vendeur. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 307 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.63
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1971
Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 307 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 484 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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