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HYERES HYPER-CENTRE - Appartement T3 rénové 85m2 4ème étage avec ascenseur - terrasse - parking privatif + ca

Hyères (83400)

Réf : 4511-25

RARE - Hyères hyper-centre, au sein d'une copropriété recherchée, située aux pieds des commerces, découvrez ce très bel appartement T3, d'une surface de 85m², entièrement rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur (aux normes PMR), l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour, donnant sur une terrasse exposée Sud/Est la vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing ouvrant sur balcon, une salle d'eau, un WC séparé, un coin buanderie. L'ensemble est complété par une parking privatif en sous-sol + une cave. Aucune fausse note pour cet appartement entièrement restauré, avec matériaux de qualité, bénéficiant d'un double extérieur, à l'exposition traversante.

Normes PMR. Pas de travaux copro en cours ou à venir.

Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 100 euros/an (Chauffage + eau froide / eau chaude + ascenseur + hono syndic + ménage).

Prix du bien 395 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 411 €

Bilans énergétiques

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