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Sous-compromis
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Coup de coeur

Villa T4/5 avec jardin de 314 m² à 500 mètres de la mer à pied

Hyères (83400)
Réf : 4166/23

Hyères sur le secteur recherché de L'Ayguade et à 500 mètres de la mer à pied, très belle villa individuelle de type T4/5 exposée Sud Est, en parfait état.

Dès l'entrée vous serez séduits par son salon séjour de 30 m² offrant de beaux volumes avec son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et équipée de 11.2m² dans le prolongement, avec un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain pied, salle d'eau privative dont une avec double vasque. A l'étage une troisième chambre avec dans le prolongement un espace bureau.

Le jardin de 314 m² est entièrement arboré et à l'abri des regards indiscrets. Les différents espaces se composent d'une belle terrasse en bois avec d"un côté le jacuzzi et de l'autre une belle cuisine d'été entièrement équipée pour prolonger vos soirées ou déjeuners. Un grand abri de jardin et un abri voiture complétent l'ensemble de cette villa aux prestations soignées.

BAIL EMPHYTEOTIQUE jusqu'au 31 décembre 2053 . Libération 10 janvier 2024.

Visite virtuelle sur notre site : www.lagencehyeres.com

Honoriares charge vendeur inclus

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Prix du bien 582 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 314 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1955
Quartier ayguade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 582 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 491 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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