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Bord de mer, villa rénovée T5/6 surfacce 145 m² + dépendances, terrain 288 m².

Hyères (83400)
Réf : 4314/23

Dans le quartier recherché de L'Ayguade à 50m des plages, villa rénovée sur 2 niveaux comprenant :

RDC : 1 studio avec coin nuit, cuisine équipée, salle d'eau, wc d'une S.H de 41 m², terrasse et jardin, et 1 studio équipée de 24 m², terrasse et jardin.

A l'étage : un appartement T3 composé d'un hall d'entrée, séjour /salon, cuisine, salle d'eau et wc, accès aux combles aménagés (moins 1.80 m de hauteur) par un escalier intérieur, surface plancher de 70 m² environ.

Terrain de 288 m² sous bail emphythéotique jusqu'en 2053 avec possibilité de rachat à la mairie évalué à 365 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 810 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 288 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue trouée mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1955
Quartier ayguade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 810 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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