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Exceptionel La Capte villa individuelle rénovée 5ch sur 300m2 de jardin

Hyères (83400)
Réf : 4175/23

La Capte en pleine propriété superbe villa de 145m² sur 300m² de jardin piscinable.

Au calme, à deux pas des restaurants, commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'une belle exposition au Sud Ouest.

Elle se compose d'un séjour/cuisine américaine de 47m², une chambre en suite parentale sur le même niveau, à l'étage deux chambres avec wc séparé.

Sur le jardin, une belle cuisine d'été permettant de profiter des mois ensoleillés, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un salon d'été aménagé en bibliothéque, pouvant être transformé en 5ème chambre.

La villa aux prestations récentes : climatisation, poêle à granules, confort absolu, se trouve dans le village trés prisé de La Capte à deux pas de la plage, ce qui en fait un produit d'exception à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 199 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 287 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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