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Coup de coeur

Villa Individuelle de 164 m² avec piscine et vue mer au calme en position dominante

Hyères (83400)
Réf : 4389/24

Hyères, dans le quartier recherché de Costebelle, au calme en impasse villa Individuelle T6 de 160 m² avec vue mer.

La villa se compose d'un espace vie avec dans le prolongement de belles terrasses et une piscine traditionnelle 10 x 5, sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une loggia avec en toile de fond la mer et une vue dégagée sur Costebelle et la verdure. Les 3 chambres bénéficient d'une salle d'eau et une 4ème chambre en suite complète l'espace nuit de ce niveau.

Au niveau inférieur un appartement T2 indépendant ouvre sur le jardin et peut être relié à l'habitation principale. Une annexe de 19 m² complète la partie habitable.

Cette maison vous offrira de nombreuses possibilités tant par sa dispositon dans le cadre d'un rapprochement familal que par sa surface et sa vue mer.

Honoraires charge vendeur inclus .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 676 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 743 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Quartier costebelle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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