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Hyères Chateaubriand, villa 200m² dominante, avec piscine, sur 450m², vue mer et ville

Hyères (83400)

Réf : 4361/24

Dans le secteur recherché de Frédéric Mistral, au calme et vue mer, centre ville à pied en 5mn, superbe villa 5 ch rénovée avec goût. Aucun vis à vis et très belle vue dominante.

Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 70m², profitant d'une vue magnifique par les grandes baies vitrées donnant sur les terrasses de 100m² ,la cuisine d'été et la piscine. Sur le même niveau une suite parentale de 25m² avec sa salle de bain et douche, un dressing fonctionnel. A l'étage deux chambres avec chacune sa salle d'eau. En rez de chaussée desservi par l'escalier intérieur, un appartement de 75m² avec son séjour, cuisine, deux belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, toutes les pièces sont en portes fenêtres et donnent sur le jardin.

Climatisation réversible récente, poêle à bois Gaudin, atelier de jardin, pas de garage mais 4 stationnements privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 1 295 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue mer et ville

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1955

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 828 €

Bilans énergétiques

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