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HYERES - VILLA 8 PIECES 185m2 - TERRAIN 1070m2 AVEC PISCINE ET VUE DOMINANTE SUR LE SECTEUR DU FENOUILLET

Hyères (83400)
Réf : 4380/24

HYERES - Secteur résidentiel du Fenouillet, au calme, au fond d'une impasse, et à l'abri des regards, Très belle villa traditionnelle rénovée avec goût, dans un style contemporain, d'une surface de 185m2 exposée Sud, édifiée sur un terrain arboré à la vue dominante de 1070m2, avec piscine. La villa se compose au niveau principal d'une très belle pièce de vie salon/séjour avec coin cheminée, de grandes baies vitrées, ouvrant côté Sud sur une vaste terrasse couverte et l'espace piscine. Dans le prolongement, bel espace repas, avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ilot central + table de repas donnant vue sur le jardin. Le rdc est complété par une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc invités, une buanderie/cellier. L'étage accueille une 2nd suite parentale avec placards, salle de bains avec douche et wc ouvrant sur une terrasse privative à la vue dégagée, une 3ème et 4ème chambre, un bureau (ou 5ème chambre), une salle d'eau, un wc. L'ensemble est complété par une studio entiérement aménagée avec kitchenette, salle d'eau + wc bénéficiant d'un accès indépendant. Très beau terrain arboré de plus de 1000m2 entiérement aménagé, avec espace piscine, terrasses, terrain de boule. Nombreux stationnements - Double Garage. Cette villa est idéale pour une famille et se distingue par sa situation au calme, à la vue dominante, non loin des commerces et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 060 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 070 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 022 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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