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Sous-compromis
Exclusif

Villa T4 de 105 m² exposée au sud avec piscine Hors sol , garage , sous sol de 50 m²

La Farlède (83210)
Réf : 4157/23

La Farlède , dans un lotissement au calme non loin des écoles et du centre ville, Villa T4 de 105 m² exposée au sud mitoyenne des deux cotés avec jardin arboré de 211 m² et piscine hors sol. Elle se compose d'un bel espace de vie de 33 m² composé d'un salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée dans le prolongement. L'ensemble des pièces de vie donnent sur une véranda de 23 m² avec dans le prolongement un espace jardin avec piscine en bois. A l'étage 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle d''eau avec douche à l'italienne et rangements, un wc séparé .

Cette villa bénéficie d'un garage qui peut être aménagé très facilement pour devenir une chambre de plain pied avec salle d'eau. Grande cave de 54 m² Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainée, isolation des combles faites récemment.

Elle est située au calme avec accès aux écoles à pied et non loin du centre ville. Exposition SUD . LA VILLA NE SERA LIBRE QU'A PARTIR DU 30 AOUT 2023

Visite virtuelle sur notre site : www.lagencehyeres.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur inclus

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Prix du bien 397 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 211 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 50
Exposition Sud
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 397 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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