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Villa Bastide de 200 m² avec vue dégagée et son jardin arboré de 2954 m²

Cuers (83390)
Réf : 4103/22

Cuers au calme en impasse, non loin du centre ville Magnifique Bastide exposée sud de 203m² offrant de très belles prestations. Vaste dégagement à l'entrée, ouvrant sur un salon séjour de 52m² avec cheminée. Cuisine séparée avec coin repas de 24 m² et cellier dans son prolongement. La partie vie de plain pied se termine par une belle suite parentale de 24 m² avec parquet massif et salle de bains. A l'étage un grand bureau de 17m² (pouvant accueillir une quatrième chambre) dessert une chambre de 14m² avec sa salle de bains de 8m² dans le prolongement. Une autre chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau complète l'ensemble. Toutes les pièces de vie ouvrent sur une large terrasse de 61 m² avec vue dégagée.

Côté extérieur le terrain de 2954 m² est entièrement arboré et sans vis à vis. Vous trouverez un epsace de plantations dans le prolongement du jardin et un espace pouvant accueillir une piscine ou un garage. Il reste une emprise de 60 m² qui vous permettra de faire une pisicne avec pool house ou une petite maison d'amis. Arrosage automatique, forage pour l'ensemble du jardin. Coté parking vous pourrez garer au minimum 6 voitures.

Cette bastide offre une vue et un calme assez rare non loin du centre ville de Cuers (10 minutes à pied).

Visite Virtuelle sur notre site internet : www.lagencehyeres.com

Honoraires charge vendeur inclus .

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Prix du bien 950 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 203,51 m²
surface terrain 2 954 m²
Surface loi Carrez (m²) 203,51 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 650 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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