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Exclusif
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LA CRAU Villa T4 de 110m² avec studio indépendant - terrain de 1100m² exposée Sud

La Crau (83260)
Réf : 4345/24

En Exclusivité sur la Crau, dans un quartier recherché, au calme, découvrez cette charmante villa T4 édifiée de plain-pied en 2007, sur un terrain plat de 1100m², exposé Sud. D'une surface habitable totale de 125m², la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une vaste pièce de vie de 40m² salon/séjour avec cuisine américaine aménagée , l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse et le jardin au Sud. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau. Beau terrain plat piscinable de 1100m² exposé Sud. L'ensemble est complété par un Studio indépendant de 45m² actuellement loué 640 euros/mois assurant un bon apport locatif. Les plus: Menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - Clim. Plusieurs places de stationnements pour véhicules. A quelques min. du centre ville et ses commodités. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 569 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83260
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 098 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 569 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 928 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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