Exclusivité LA CRAU, secteur convoité de Maraval, dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante villa T4 édifiée de plain pied, sur un terrain plat et cloturé de 1315m2. D'une surface habitable de 108m2, elle se compose d'un hall d'entrée desservant au Sud, un salon/salle à manger d'une surface de 40m2, ouvrant sur une grande terrasse couverte de plus de 35m2, prolongée par le jardin, une cuisine séparée, dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Magnifique jardin verdoyant, s'étendant sur plus de 1300m2, avec pelouses, ornées d'arbres majestueux, accueillant un bel espace piscine cloturé, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente. L'ensemble est complété par une cuisine d'été, annexes et cave. Les plus: Forage alimentant l'ensemble du terrain + possibilité de surélévation (dalles béton en combles). Aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Vous serez véritablement séduits par le cadre nature et harmonieux de cette propriété.
La Crau (83260)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²
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Réf
4453/24
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 108 m²
- carrez 108 m²
- terrain 1 315 m²
- séjour 39 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1981
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- exposition Sud
- vue jardin
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle d'eau 6.55 m²
- WC 1.40 m²
- entrée 8.9 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
2 500 €
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