Dans un quartier résidentiel et recherché de LA CRAU, proche des commodités et écoles, et à seulement quelques min. de HYERES, découvrez cette belle villa d'architecte, édifiée en 2022, alliant modernité, confort et quiétude. D'une surface habitable de 150m², idéalement agencée, elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de plus de 45m² avec poêle à bois, un espace repas convivial avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une terrasse plein Sud, prolongée par une belle piscine à l'abri des regards, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage : trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une espace buanderie, un 2nd WC séparé. Coté extérieur : Joli jardin paysagé, avec vaste plage piscine, espace prairie pour les jeux en famille, terrain de boules pour les moments entre amis, belle terrasse ombragée. Les plus : Forage + 4 stationnements pour véhicules. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de calme ! A visiter sans tarder !
La Crau (83260)
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
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Réf
4695-25
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- terrain 810 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 3 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 45 m²
- chambre 16.40 m²
Etage 1
- chambre 14.20 m²
- chambre 14.20 m²
- chambre 14.70 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Autour du bien
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