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La Crau (83260)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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810 m²
830 000 €
Réf 4695-25

Dans un quartier résidentiel et recherché de LA CRAU, proche des commodités et écoles, et à seulement quelques min. de HYERES, découvrez cette belle villa d'architecte, édifiée en 2022, alliant modernité, confort et quiétude. D'une surface habitable de 150m², idéalement agencée, elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de plus de 45m² avec poêle à bois, un espace repas convivial avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une terrasse plein Sud, prolongée par une belle piscine à l'abri des regards, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage : trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une espace buanderie, un 2nd WC séparé. Coté extérieur : Joli jardin paysagé, avec vaste plage piscine, espace prairie pour les jeux en famille, terrain de boules pour les moments entre amis, belle terrasse ombragée. Les plus : Forage + 4 stationnements pour véhicules. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de calme ! A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 810 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • chambre 16.40 m²

Etage 1

  • chambre 14.20 m²
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 14.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 830 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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