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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.25 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 70,25 m² Hyères (83400)
Brand: L'agence
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

Réf 4822/26

Idéalement situé en plein centre ville dans le très recherché quartier de Godillot,au sein d'une petite residence élégante .Decouvrez ce superbe appartement traversant de 70m2 au deuxieme et dernier étage qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosoté exceptionnelle. Des l'entrée le charme opère,le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée en marbre ce qui lui confère un atout unique . L'appartement est exposé plein Sud et bénéficie d’une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté Nord, la vue est dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L’ensemble est en parfait état et propose de prestations de qualité : Parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Acquisition possible d’un garage de 16m2 en supplément. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,25 m²
carrez 68 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
vue degagée et ville
cave
terrasse
interphone
quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.6 m²
chambre 11.4 m²
salon/sejour 23 m²
balcon 17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 1 146 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Charges 96 €

L'agence

09 82 59 15 36

contactlagencehyeres@gmail.com

6, Avenue du Docteur Jean Jacques Perron 83400 Hyères

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