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Hyères (83400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.25 m²

1
130 m²
Piscine
830 000 €
Réf 4890/26

A seulement quelques pas de la plage,du village et des commerces.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception:sols en travertin,climatisation intégrale,toiture récemment rénovée,accessible aux mobilités réduites.

Baignée de lumiere grace à son exposition idéale,la propriété devoile une piece de vie raffinée de 30m2,reunissant salon et cuisine entierement équipée.

Deux chambres confortables composent l'espace nuit,avec la possibilité de faire une troisieme chambre selon vos besoins.

Chaque pièce s'ouvre genereusement sur le jardin par de larges baies a galandages et portes fenetres créant une parfaite harmonie entre interieur et exterieur

Dans un environnement confidentiel,paisible et parfaitement abrité des vents,cette élégante villa de plain pied de 75m2 environ (loi carrez en cours) incarne un art de vivre rare et recherché.

Edifiée en pleine propriété sur un terrain arboré soigneusement paysagé,elle offre un cadre de vie propice à la detente.

Enfin une possibilité d'extension d'environ 20m2 vient parfaire ce bien,offrant un potentiel rare dans ce secteur prisé;

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,25 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • vue jardin
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 223 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 830 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 946 €

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