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Hyères (83400)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

2
1
600 m²
798 000 €
Réf 4860/26

Hyères, au calme en impasse, découvrez cette superbe ville individuelle récente, située au calme absolu et au coeur d'un secteur résidentiel et recherché.

D'une surface de 130m², cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie de 51m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec baies à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

A l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale de 26m² avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche. Deux autres chambres de 12 m² chacune complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec douche et wc séparé.

Implantée sur un terrain de 600m², la villa dispose de vastes terrasses et d'un bel espace extérieur avec une piscine 3,5 X 6 dotée d'un rideau immergé. Dans le prolongement, un autre espace terrasse abrite un coin barbecue et un jardin verdoyant alimenté par le canal de Provence. Le jardin bénéficie des 3 expositions Est- Sud et Ouest, pour profiter à chaque moment de la journée des extérieurs.

Vous l'aurez compris, cette villa offre de très belles prestations et un calme absolu, en impasse, tout en étant proche des axes autoroutiers et écoles.

Garage et trois places de parking devant la maison complètent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • quartier beauvallon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 51 m²
  • chambre 26.40 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 7.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 798 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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